Малоэтажное и коттеджное строительство. Минимизация расходов на строительство коттеджных поселков, выбор оптимальных форм реализации проектов, оценка рисков

Дата проведения: 2010-09-06
Организатор: Moscow Business School
Стоимость: 21000 руб.
Тематика: Недвижимость
Рекомендуемый семинар

Этот семинар для Вас, если Вы * инвестор, желающий вложить средства в загородную недвижимость и(или)находящийся на начальных стадиях реализации проектов * владелец земель, девелопер, риэлтор, управляющий компании, руководитель проектов, консультант по недвижимости, строитель и архитектор В результате обучения Вы * получите знания о всех необходимых этапах реализации проектов загородной недвижимости и сможете самостоятельно * оценивать риски и инвестиционную привлекательность проекта * оперативно принимать решение о целесообразности реализации проекта * выбирать и оценивать землю с т.з. ее инвестиционной привлекательности * выбирать форму реализации проекта в условиях кризиса * выбирать пути минимизации расходов на реализацию проекта и снижения себестоимости продукта * овладеть методами разработки конкурентноспособного, оригинального и уникального продукта на рынке загородной недвижимости в условиях кризиса * узнаете маркетинговую информация по рынку коттеджного строительства, а также простую и удобную методику оценки всех необходимых затрат на реализацию проекта для предварительных расчетов и составления первичного бизнес-плана коттеджного поселка, турбазы, зоны отдыха. * составите техническое задание на проектирование поселка * рассчитаете все затраты на реализацию проекта * составите первичный бизнес-план * определите рентабельность проекта, определить основные этапы реализации проекта и алгоритм дальнейших действий * разработаете оптимальные варианты реализации проекта с учетом возможных рисков Программа семинара Обзор рынка загородной недвижимости * Обзор рынка загородной недвижимости до кризиса. Как кризис повлиял на развитие малоэтажного строительства. Новые тренды * Что ждет рынок загородной недвижимости в ближайшие полгода * Рынок покупателя: новые правила игры * Выводы и рекомендации * Классификация коттеджных поселков Как правильно создавать современного поселка (от идеи до последней продажи) * Концептуальное решение будущего коттеджного поселка * Современные требования к проектированию поселка * Архитектурная концепция поселка. Как найти оптимальное решение * Требования к социально-бытовой и инженерной инфраструктуре * Длительность и стоимость этапов реализации проекта * Минимизация издержек при проектировании коттеджных поселков. Как правильно сформировать техническое задание проектировщику * Коммерческая инфраструктура – дополнительный доход или лишняя нагрузка на проект Реализация проекта коттеджного поселка * Приобретение земельного участка * Исходно-разрешительная документация. Состав и требования * Этапы строительства и сдачи в эксплуатацию коттеджного поселка * Современные строительные материалы и технологии * Минимизация расходов на строительство коттеджных поселков * Формирование затратной части строительства поселка Продажи в коттеджном поселке * На какой стадии реализации проекта оптимально организовывать продажи * Неценовые конкурентные преимущества новых проектов * Организация маркетинга, рекламы и продаж на основе системы показателей эффективности * Формирование доходной части проекта на примере поселка Бизнес-план (ТЭО) поселка Разработка бизнес- плана поселка Мастер-класс. Выдача рекомендаций по проектам участников семинара Практика финансово-правового механизма реализации инвестиционных проектов малоэтажной застройки * Определение цели реализации инвестиционного проекта * Выбор маркетинговой стратегия с учетом результатов прединвестиционного анализа. Пример расчета прединвестиционного анализа. «Ре-концепция» текущих проектов * Выбор оптимальной модели бизнеса и состава участников проекта * Корректировка финансово-правовых схем реализации существующих инвестиционных проектов * Финансово-правовые модели и методы реализации проекта на рынке малоэтажной застройки * Практика налогового планирования при реализации проекта малоэтажной застройки * Практика взаимодействия с кредитными организациями и инвесторами. Виды кредитования. Проектное финансирование (опыт и рекомендации) Реализация новых возможностей для участников загородного рынка недвижимости

Послать заявку на участие