27 августа, 10.00 - 18.00.
Мастер-класс "Управление коммерческой недвижимостью: инструменты успешного бизнеса"
Рынок недвижимости пострадал от финансового кризиса больше других секторов экономики. Девелоперы и риэлторы, привыкшие работать на растущем рынке, переживают этот период с огромными потерями для своего бизнеса: капитализация публичных компаний упала в десятки раз, львиная доля проектов оказалась заморожена, задолженность девелоперов перед банками продолжает расти. Все это происходит на фоне устойчивого снижения цен: ставки аренды офисов упали на 50%, произошел серьезный отток и перераспределение арендаторов межу центрами различной классности; с торговлей ситуация немного лучше, но все меньше и меньше арендаторов готовы платить фиксированную ставку.
Можно ли говорить, что все самое страшное у рынка недвижимости уже позади? Когда он выйдет из кризиса и будет ли в будущем расти так же стремительно, как 2005 ? 2008 годах? Как грамотно вести бизнес в нынешних условиях?
Где заканчивается тот уровень скидки, на который, при отсутствии других альтернатив, не можно, а нужно соглашаться?
Эксклюзивный мастер-класс от ведущего специалиста в сфере коммерческой недвижимости.
В рамках мастер-класса будет дан анализ основных тенденций рынка с его образования и сложившейся ситуации на рынке коммерческой недвижимости, предложены практические решения проблемных вопросов. Также отдельное внимание будет уделено построению взаимоотношений с арендаторами в сложившейся ситуации и показаны способы взаимодействия в условиях экономической рецессии. Особое внимание будет уделено практической составляющей понимания точки безубыточности (ставки затрат на 1 кв. м площади) с учетом всех составляющих объекта при управлении Арендным бизнесом.
Автор и ведущий: Ксения Баландина - MBA OUBS, СРМ, ССIM - сертифицированный управляющий коммерческой недвижимостью. Независимый консультант, автор курсов, имеющий практический опыт работы на рынке коммерческой недвижимости и девелопмента более 15 лет, в том числе в сфере управления недвижимостью более 10 лет.
Программа семинара позволяет за короткий срок:
- ознакомиться с современными методами организации арендного бизнеса с учетом накопленного мирового опыта, "российского национального колорита" и реалий сегодняшней ситуации;
- найти оптимальные решения для бизнеса.
Программа ориентирована на:
- руководителей и специалистов управляющих и эксплуатирующих компаний (как сторонних так и в структурах собственников активов);
- руководителей и узко профильных специалистов (юристов, финансистов ...) занятых в управлении коммерческой недвижимости как крупных корпораций, так и отдельных объектах;
- собственников и управляющих малого бизнеса на основе арендных отношений
Основные темы
- Международные стандарты и их применение на российском рынке
- Обзор рынка услуг УК и прогноз его развития
- Жизненный цикл УК на объекте
- Цели и методика обследования объектов.
- Выбор оптимальных (с учетом всех составляющих объекта) поставщиков услуг
- План управления Объектом. От теории к практике: анализ альтернатив.
- Нюансы договорных отношений. Зеркальность договоров аренды: игра в поддавки
- Предел для скидок: от чего зависит максимально допустимый уровень.
Вы можете высказать свои пожелания или задать вопросы по программе на форуме Ассоциации www.openlink.ru или отправить на E-mail: student@openlink.ru
Участник получит специальный буклет, включающий изложение основных материалов семинара, перечень нормативно-технических документов, основные типовые документы.
Методы работы на семинаре: лекция и интерактивное обсуждение.
Место проведения: Московский филиал МИМ ЛИНК, ул.Авиамоторная, д.55, корп.31, 3 этаж.
Время проведения: 27 августа, 10.00 - 18.00.
Стоимость участия в тренинге: 6 400 рублей.
При участии более 3-х человек от одной компании максимальная скидка 15%. В случае рекомендации от студента или выпускника ЛИНК - скидка 10%.
При оплате до 21 августа - скидка 10% (Суммируется с предыдущими)
В стоимость входят также: сертификат, раздаточный материал, кофе-брейки, обед.
Подробности и регистрация на сайте Ассоциации выпускников ЛИНК www.openlink.ru или по E-mail: student@openlink.ru до 25.08
mbatoday.ru
2009-08-04
Обсудить на форуме (0)